Торговой недвижимости кризис не грозит

Сегодня хотелось бы обратить ваше внимание на сферу жизнедеятельности, без которой нельзя представить не только современные государства, но и самих жителей этих стран. Я хочу остановиться на развитии торговых центров. В  странах СНГ этот сегмент недвижимости развивается стремительными темпами. Например в Украине во всех крупных городах уже открыты строительные гипермаркеты "Эпицентр", которыми владеют и руководят Галина Герега и ее супруг.

Более того, процесс роста торговых центров продолжается, о чем свидетельствует данная диаграмма.  Но давайте посмотрим на европейские тенденции.

Судя по данным исследования компании Jones Lang LaSalle, суммарный объем сделок в сегменте торговой недвижимости Европы за 2011 год составил более 28 млрд. евро, что на 35% превышает показатель 2010 года.

по данным специалистов, в 2010 году в торговые центры Европы было инвестировано 20 млрд. 700 млн. евро. В предыдущем 2009 году инвестиции в ритейл на европейском континенте оценивался в 12 млрд. 300 млн. евро.

Эксперты утверждают, что основная инвестиционная активность по-прежнему сосредоточена в Великобритании и Германии. В частности, наибольшей сделкой на британском рынке в 2011 году стало приобретение компанией Capital Shopping Centres ТЦ Trafford Centre в Манчестере. Сумма этой операции превысила 1 млрд. 800 млн. евро. В конце прошлого года несколько крупных сделок было заключено во Франции и Швеции.

Что же касается ситуации у нашего северного соседа, то объем сделок с российской торговой недвижимостью по итогам прошлого года составил около 3 млрд. 300 млн. долларов. Значительно вырос интерес иностранных инвесторов к российским объектам – с их участием было закрыто 42% от всего объема сделок, тогда как в 2009-2010 годах они составляли всего 10%. Также стал больше размер сделок: 87% из них пришлось на покупки дороже 100 млн. долл. против 30-50% в предыдущие годы.

Выборы в России - будут ли перемены?

Ситуация в России накаляется, и если померить скорость интернет соединения можно за считанные секунды, то определить температуру кипния российского общества не так то просто. Все началось с выборов в Госдуму России, которые прошли 4 декабря. В этот же день начался массовый протест людей, обвиняющий власти в фальсификациях на выборах. Уже в понедельник одиночные демонстрации переросли в почти десятитысячный митинг на Чистых прудах в Москве.

Это стала самой крупной акцией протеста оппозиции за последние годы. Уже во вторник на митинг не согласованный с властями на Триумфальную площадь вышли более тысячи несогласных с властями, которых встретили полиция с дубинками и сторонники Путина с флагами и барабанами.

А как отразиться поствоыборная ситуация на соседях России, в частности на Украине? Парламент РФ после выборов существенно не изменился: остались те же. Об этом в рамках круглого стола на тему "Украино-российские отношения: ближайшая перспектива" заявил экс-министр иностранных дел Украины Владимир Огрызко.

"Политическая ситуация в России по итогам парламентских выборов, на мой взгляд существенно не изменится. Прежде всего, по нескольким причинам. Парламент российский никогда не был местом, где принимали политические решения. Во-вторых, в новом парламенте ничего не изменилось. Все, кто был, те и остались", - сказал он

Вместе с тем, В. Огрызко отметил, что "на этом историческом этапе не стоит ожидать изменений в российско-украинских отношениях".

Отметим, директор политических программ Института Горшенина Евгений Курмашов убежден, что с технологической точки зрения выборы в России были проведены очень хорошо. "Провластная партия выполнила задание максимум. То есть, отобрала голоса у КПРФ и практически удвоила свой результат, по сравнению с выборами 2007 года", - сказал эксперт, напомнив, что явка избирателей на парламентских выборах в РФ составила более 50%. По его словам, такой сценарий, вероятнее всего, был плановым.

В то же время, Курмашов считает, что для Владимира Путина конституционное большинство "Единой России" не является важным и принципиальным.

К новому году доллар покажет скачек курса?

Наши люди, за последние 20 лет приобрели ценнейший опыт - они научились спинным мозгом чувствовать приближение финансовых кризисов самых разных масштабов. Поэтому и квартиры свои сдают через www.omsk.sdaminfo.ru, закладывая в цену курсовые прогнозы. И сбережения свои хранят в двух, а то и трех разных валютах.

Вот и сейчас пошли разговоры о скором росте курса американского доллара. Даже некоторые эксперты уже об этом заговорили. По словам директора Института трансформации общества Олега Соскина, стоимость доллара в Украине может вырасти до 12 грн уже в декабре этого года. Он уверен, что к этому приведет монетарная политика Национального банка и экономическая политика правительства, которая сегодня "направлена на рост бюджетного дефицита и банкротство Пенсионного фонда.

"Поэтому можно абсолютно говорить, что девальвация гривны неизбежна. Если сравнить все показатели, печатание денежной массы, падения золотовалютного запаса, ухудшения конвертабельности гривны, то мы можем говорить, что сегодняшний девальвационный потенциал, который накоплен, есть где-то 40%... Если Нацбанк не прекратит выпускать в оборот новую гривну, если не будет немедленной санации НАК "Нафтогаз Украины", и если НБУ не прекратит покупать ОВГЗ на вторичном рынке, курс (доллара – ред.) будет до 12 гривен", – убежден О.Соскин.

При этом он добавил, что курс доллара может "взлететь" ближе к 20 декабря.

Евросоюз на грани краха?

Современная жизнь европейских стран сродни азартной игре. И игра резидент автоматы набирает обороты. Причем речь идет как о политической так и об экономической жизни. Причем, от развития ситуации в Европейском Союзе напрямую зависит судьба Украины, России и еще десятков стран. Похоже, мы стоим на пороге большого передела. И вот почему.

Вчера Директор-распорядитель Международного валютного фонда (МВФ) Кристин Лагард предупредила, что мировая экономика может впасть в "потерянное десятилетие". По словам Лагард, результатом нынешнего долгового кризиса в Европе может стать неопределенность перспектив развития всей мировой экономики. При этом Глава МВФ согласна с усилиями по урегулированию кризиса и считает, что они развиваются в правильном направлении. Однако многое еще предстоит сделать для восстановления доверия.

В свою очередь известный американский финансист Джордж Сорос на конференции Европарламента в Брюсселе заявил, что Евросоюз должен найти новую модель экономической интеграции. "Попытки политических элит стран Евросоюза сохранить статус-кво не приведут к успеху, - заявил Сорос. - ЕС сейчас оказался в процессе дезинтеграции, которая усиливается, так как имеет собственную внутреннюю динамику".

"Сегодня ЕС находится в ситуации, когда его лидеры пытаются в целях спасения евро создать более тесный экономический союз. Это ведет к образованию отрицательной политической тенденции, когда различные народы Европы заставляют без их желания жить по единым стандартам. Это все напоминает мне несчастливый семейный брак", - цитирует ИТАР-ТАСС Сороса.

"Подобное положение ведет к значительному социальному обострению, а также усилению в ЕС крайне правых националистических сил. Следует найти новую модель экономической интеграции Евросоюза, чтобы выйти из нынешнего кризиса", - заключил он. Все это звенья одной цепи, и в дальнейшем я еще вернусь к систематизации проблем в Евросоюзе и их влиянию на мировую экономику.

Подробности гибели Муамара Каддафи самая обсуждаемая новость дня

Бесспорно, самой обсуждаемой сегодня новостью является смерть ливийского диктатора Муамара Каддафи, который был убит накануне на своей малой родине, в Сирте. Ясности в том, кем именно и при каких обстоятельствах был застрелен полковник до сих пор нет - версий становится все больше. На улицах ливийских городов повстанцы празднуют окончательную победу над прежним режимом. Главный трофей - тело Каддафи - выставлено на всеобщее обозрение в одной из мечетей Мисураты.

Над Триполи временно приостановлено воздушное сообщение, так как ливийцы празднуют смерть Муамара Каддафи и беспорядочно стреляют в воздух, сообщает Al Arabiya.

Как сообщил замминистра транспорта в переходном национальном совете Фаузи Биттамер, "ради безопасности пассажиров решено приостановить внутренние и международные рейсы, так как после объявления о смерти Каддафи люди начали стрелять в воздух не только из стрелкового оружия, но и зенитных орудий. Полеты возобновятся в пятницу, если ситуация к тому времени нормализуется", – добавил он.

Так как же это произошло? Включив анонимайзер можно исследовать любую информацию в сети, оставаясь анонимным. И вот что удалось узнать. "Французская авиация засекла колонну джипов, причем сразу 80 машин. Продвижение колонны было приостановлено, но французские самолеты не уничтожали ее. Конвой был рассеян и часть его задержали наземные войска из Мисураты. В одном из обстрелянных джипов и нашли полковника Каддафи", - сообщил министр обороны Франции Жерар Лонге.

Сведения повстанцев несколько иные. "Наши революционеры столкнулись с Каддафи, когда он пытался оказать сопротивление, потому они и убили его. И я уверен, мировое сообщество не осудит нас, и никто не осудит наших солдат. Самое главное, что Каддафи убит. А как именно он был убит - не имеет значения", - сказал официальный представитель армии ПНС Амед Омар Бани.


Тем временем президент Венесуэлы Уго Чавес выразил уверенность, что погибший бывший ливийский лидер Муамар Каддафи войдет в историю как мученик. "К сожалению, поступили подтверждения информации о смерти Каддафи. Его убили", - заявил он во время поездки на запад Венесуэлы. По словам.Чавеса, о бывшем ливийском лидере "будут вспоминать как о мученике и о великом борце".

Англия и Франция вступили в войну

Этот день в истории Второй Мировой Войны, как впрочем в истории всей цивилизации, весьма знаковый. Именно 3 сентября 1939 года власти  Великобритании и Франции выступили с официальным заявлением о вступлении своих стран в войну против фашистской Германии.

Стоит отметить, что Великобритания принимала полноценное участие во Второй мировой войне с этого дня и до самой победы, ознаменовавшейся  подписанием Акта капитуляции Японии  2 сентября 1945 года. На момент вступления в войну Великобритания имела сильный флот и воздушные войска. Численность британской армии составляла 1,27 млн. человек.

Любопытно, что первым ударом Великобритании по фашистской Германии, стал выброс на территорию противника с самолетов 13 тонн антифашистских листовок.

Франция начала вооруженную борьбу две недели спустя после объявления войны. Французский план ведения войны против Германии в соответствии с проводившимся ей политическим курсом и военной доктриной французского командования предусматривал оборону на «линии Мажино» и вступление войск в Бельгию и Нидерланды, с целью защиты портов и промышленных районов Франции и Бельгии.

Внешнеполитический курс обоих государств с начала войны до мая 1940 года имел в основе своей расчёт на примирение с фашистской Германией на почве антикоммунизма и направление её агрессии против СССР. Поэтому, несмотря на объявление войны, французские вооружённые силы и британские экспедиционные войска (начали прибывать во Францию с середины сентября) бездействовали 9 месяцев. В течение этого периода, получившего название «странной войны», гитлеровская армия вела подготовку к наступлению против стран Западной Европы.

Активные военные действия с конца сентября 1939 велись лишь на морских коммуникациях. Для блокады Великобритании гитлеровское командование использовало силы флота, особенно подводные лодки и крупные корабли (рейдеры). С сентября по декабрь 1939 года Великобритания потеряла от ударов немецких подводных лодок 114 судов, а в 1940 году – 471 судно, немцы же в 1939 году лишились только 9 подводных лодок. Удары по морским коммуникациям Великобритании привели к потере к лету 1941 года трети тоннажа британского торгового флота и создали серьёзную угрозу экономике страны.

Кстати, если вы увлекаетесь моделированием, и в частности создаете модели техники времен Второй мировой войны, то можете скачать шкурки пробития, которые помогут вам в работе.

Про смену формата и обман

Ну вот и подходит к концу лето. У меня оно было насыщенное. Были и поездки, командировки, была работа, но был и отдых. Но все эти летние передвижения негативно отразились на наполнении моего блога. Я слишком долго молчал. Приношу свои искренние извинения! Теперь я буду все время с вами.

Хочу сообщить, что я принял решение несколько изменить формат ресурса. От чисто историческо-хронологического направления, я прехожу к более информативному. Ведь история которую будут изучать наши дети твориться сегодня, сейчас. Поэтому я буду рассказывать и о некоторых событиях, которые на мой взгляд интерсны и имеют значение.

Пока я размышляю над будущими публикациями, предлагаю ознакомиться со статьей найденной здесь -  http://prohimki.livejournal.com/1324.html. Она про обман и обманутых.

Зовем всех на «Всероссийский обман 26-го августа» в прямом эфире своего сайта объявила лжеэколог Чирикова , призывая всех жителей России выйти на митинги в своих городах. 

Во вдохновенном раже изображения заботы о России, мадам, конечно, оговорилась. Ей, ой как не хочется, чтобы те, кто не знает реального положения дел, прозревал до поры до времени. Она хочет во власть. Вернее западные кормильцы усиленно её туда пихают. Она уже открыто выступает против Путина. Ну, не нужен он Западу. 

А вдруг Россия при нем перестанет кланяться и заискивать? Вдруг перестанет уже привычно тянуться губами к рукам западного благосклония!? А вдруг народец российский перестанет верить в спасительницу леса, которого не было? А вдруг все в России увидят, как на западных деньгах строится большая ложь по имени «Химкинский лес»? 

Увидят, Боже упаси, как оплевывают один из самых успешных городов России, где работа во благо людей и государства поставлена таким образом, что, не смотря на кризис, бюджет города профицитный и растет от года к году, а его поступлениями дотируется вся область, темпам благоустройства города можно только позавидовать. 

Тактика, давно обкатанная западными идеологами: все правильно, положительное нужно затаптывать, а вдруг благополучие кругами пойдет по всей России, и тогда что вновь на сильную Россию оглядываться! 

Вот и сильный, по западным меркам, козырь запустили против Путина - Горбачева, недавно, с размахом праздновавшего свой юбилей вместе со своими западными ценителями. Предателя своего народа в Лондоне чествовали с помпой: молодец, воткнул нож в спину этой России! Иуда российского народа прямо заявил – «Путина не надо!» Он пожить еще на западные немалые подачки, заработанные предательством, собирается. А тут вдруг при сильной России про него вспомнят и призовут к ответу за иудейство, за испытанный народом недавний позор за бывшего правителя, нагло плясавшего на костях родины на лондонском пиршестве!? 

Сама мадам, в лесу, о котором кричала, не подняла ни одной соринки из гор гниющего мусора. В Химки ей идти сейчас не с руки. Но куда денешься! Она собирается на митинг в Химки. В город, где она, как убеждает всех, живет. В уведомлении о проведении массового мероприятия, которое по закону организаторы должны официально подать, лгать нельзя, поэтому Чирикова лично указывает место своего действительного проживания: Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 27, кв… Это малюсенький пример одного из каждодневных обманов. Мадам завралась. За три года не мудрено сбиться. 

Три года запад с руки кормит «замечательную Женечку», по определению чувствующего себя мессией Шевчука. Деньги сыплются громадные. Какие российскому народцу и не снились. Именно народцем, народишкой снисходительно воспринимает нас мадам. Ёрничая табличку «народ» вешает на шеи себе и своим прислужникам. Мол, пусть запад убедится в её всероссийском влиянии. 

Впрочем, какие могут быть претензии к Чириковой, она человек стаи. Стаи шакалов, нанимаемых по всему миру, чтоб разрушать, уничтожать, нести вред, охаивать и оплевывать все лучшее и доброе, служить истово процветанию одного государства. И она, как все члены стаи, где нет принципов, идеалов, убеждений, а есть одно стремление – к наживе. 

Тема заявленного митинга «Выражение отношения к экологическим проблемам страны и Подмосковья». Вспомните классика о чистоте, «нужно не бороться за чистоту, а брать мелу и подметать». Фи, делать, что-то реальное для этой страны? Под это деньги не дадут. Пусть это российский народец за копейки спины гнет, пусть пенсионеры за свои 5-8 тысяч свою Родину любят. Нет, вы поучитесь у мадам, ничего не делать, ездить по заграницам, обниматься с вице-президентом США, считать своими карманными все западные СМИ. И это всего лишь за продолжение развала России. 

Ох, не ко времени оговорка, ну, да проглотит народец оговорочку, не заметит. Запись видео обращения (Чирикова лично говорит, что она обманывает честный народ) http://www.youtube.com/watch?v=mWbp3braMPc&feature=player_embedded